1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
習志野市
37.0万円/㎡
前年比-0.8%
コスモ津田沼イーストコート
千葉県習志野市東習志野一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩16分
1991年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 82.03㎡の場合
相場
1,759万円
21.4万円/㎡
1,131
1,550
1,968
2,387
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜1,968万円
18.9万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月13日
コスモ津田沼イーストコート
1,400万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 82.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,400万円 | 17.1万円 | 2階 | 82.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 1,480万円 | 18.0万円 | 2階 | 82.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,780万円 | 21.7万円 | 2階 | 82.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 23.3万円 | 3階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,980万円 | 25.9万円 | 3階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/05 | 1,050万円 | 13.7万円 | 3階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/04 | 1,250万円 | 16.3万円 | 2階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 1,280万円 | 16.7万円 | 2階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 1,480万円 | 19.4万円 | 2階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 1,480万円 | 18.0万円 | 3階 | 82.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | コスモ津田沼イーストコート 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅16分 | 1,400万円 | 17.1万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,130万円 | 13.9万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンマンション東習志野 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅24分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズヒルズ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グラン・コート習志野 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅7分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2021/10/15 | ライオンズマンション京成大久保第2 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅16分 | 1,530万円 | 15.0万円 | 101.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/23 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2023/05/13 | ライオンズマンション習志野第3 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅19分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション京成大久保 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅10分 | 1,990万円 | 21.8万円 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/25 | ウォームライトレジデンス1号棟 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,090万円 | 25.1万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2021/05/08 | 津田沼屋敷パークホームズ 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/05 | シティライフ習志野 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 840万円 | 13.5万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/25 | コスモ八千代台セレスト 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅15分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/11 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/12 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,390万円 | 21.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンセレクト津田沼 習志野市藤崎四丁目 | 津田沼駅22分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/27 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2023/05/09 | レガート津田沼 習志野市津田沼五丁目 | 京成津田沼駅6分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | コスモ津田沼アーベイン 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅13分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2021/05/09 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 1,560万円 | 21.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、習志野市では0.8%下落しています。